最新の投資方法|みんなで大家さんの実態に迫る

女の人

依頼する目的を明確に

アパート

集客力のある会社に依頼を

副業の1つとして、マンション経営を始めると自分でマンションを管理するのは意外と大変なことに気がつきます。そこで、マンション管理会社に依頼してマンションの管理をお願いするのですが、きちんと会社を選ばないと後から後悔することになります。初めてマンション管理会社に依頼する人は、マンション管理費の安さを重視してしまいがちですが、相場よりもあまりにも安いマンション管理会社は避けたほうが無難です。マンション管理費が極端に安いマンション管理会社にありがちなのが、集客力が弱いことです。もし、空室対策の1つとしてマンション管理会社に依頼したのであれば、集客力の弱い会社ではいつまでたっても部屋が埋まることがない可能性もあります。そこで、マンション管理会社を決めるときは、マンション管理費の金額ではなく、管理の内容で決めるのがいいでしょう。また、マンション管理費の相場についてもある程度知っておきましょう。そして、何のために所有している物件の管理を依頼するのかをはっきりとさせておきましょう。管理が上手な会社は、オーナーの意向を汲み取ることに長けていますが、オーナー自身の意向をはっきりさせておくことは大切な資産をどう扱っていくのかという点で大切なことです。所有しているマンションを将来どうしたいのか、相続させたいのか・資産価値を維持したいのか・空室さえ埋まればいいのかなど、管理を依頼する会社に伝えることで、より希望に沿う管理をしてもらうことができるでしょう。